LOFT-JOURNEE PORTES OUVERTES-ROUBAIX

19 Janvier 2006, - 10 ° , la commercialisation du MIXT est lancée...
Dans le froid et le vent glacial, de nombreux clients, prospects et habitués sont venus pour cette première.
En effet, l'agence Immobiliére avait conviés tout ce petit monde, à une première,
la mise en vente de 25 lots, sur site et sur plan.
Il à fallu faire vite, car rapidement 17 lots trouvèrent acquéreurs.

LOFT- REMONTAGE DE L'ESCALIER

Et voila, aprés avoir découpé en deux l'escalier, pour le transport, il est à nouveau réuni, la magie du chalumeau.... Petit conseil, si vous devez choisir un ami, pour l'escalier, choississez un costaud avec des fréres... Merci encore à Daniel, Antonio et Dany.

Maintenant, il me reste plus qu'à le peindre. La couleur, je vais prendre, la mémé que les menuiseries aluminiums, c'est à dire RAL 7016

LOFT-MON ESCALIER EN METAL

J'ai trouvé mon escalier, c'est lui qui va me determiner l'ambiance que je veux créer dans mon loft.
En effet en visitant un programme de lofts à LOMME, "LOFTS & HOUSSES#52", j'ai réussi à obtenir, auprés d'un des promotteurs, de récupérer cet escalier, le tous à ma charge, bien sur, démontage, transport, et stockage.
Il me reste huit mois à patienter....

LOFT-MISE EN PLACE DU CHAUFFAGE

Aprés la signature chez le notaire, le 11 Juillet, l'élètricien à commencé les travaux le 17 & 18 Juillet par la mise en place du systéme de chauffage au sol electrique. En gros, il faut compter 2 jourspour la mise en place par un technicien, pour une surface de 65 M2.

En ce qui me concerne, selon les plans que j'ai fournie, la surface à couvrir est de 50 M2 environ.

Il faut compter un cout de 65 Euros H.T/m2.

LOFT-MON FINANCEMENT

Le plus dur dans le recherche du financement, c'est le temps, bien que j'ai un an devant moi, mais surtout, c'est de trouver un véritable interlocuteur, qui comprenne que j'ai acheté "un morceau" dans une usine, et qui reste tout à faire "dans ma boite à chaussure"
Vite, vite, je dois me dépecher, les taux augmentes.

Bref, j'ai trouvé mon bonheur, un jeune directeur d'agence, qui prend le temps de vous écouter, et d'apporter des solutions.

Mon "banquier", à monté mon dossier de prét pour l'acquisition du plateau, les travaux, et l'ammeublement du Loft, avec un report d'écheance de 6 mois ( possibilité 12 mois)

Montant du pret: 136520 € (financement complet)

Taux: 4.26% hors assurance

Assurance: 0,30

Années : 20 ans

Echéance: 917 €

LOFT- MON CHOIX- ROUBAIX

Un matin d'hiver 2006, plus exactement, le 19 Janvier, nous étions une dizaine à attendre, devant un grand portail en bois, au 27/47 rue Claude Lorrain à Roubaix. Pourquoi cet attroupement, à - 10 ° , un samedi matin à 08H30 ?
Lancement du nouveau programme "LE MIXT", 25 plateaux viabilisés à aménager, étè mis en vente, avec terrasses, jardins et parkings privatifs à partir de 1200 €/M2 pour des surfaces de 65 m2 à 150 m2 environ. Je me suis précipité, sur le plus petit, sans terrasse, plein sud, une hauteur de plafond de 5M20, vouté et deux poteaux en fontes + de gros IPM.

JACQUES LENAIN

251 BOULEVARD VICTOR HUGO

59000 LILLE

tel:03.20.06.93.23

lenainjacques@yahoo.fr

http://jacqueslenain.blogspot.com/

Le plus dur à été fait, j'ai réservé mon plateau

Signé:X.M